После бурной вечеринки несколько студентов просыпаются на пляже и вскоре выясняют, что полежать на песочке - не совсем безопасное занятие.

Джош — сын главы успешной компании по недвижимости. Для того, чтобы взять на себя новый проект, ему нужно уговорить владельца театра продать свою собственность, но это оказывается непосильной задачей, ведь Джош влюбляется в его дочь.

Ариэль и Марк по ошибке покупают один и тот же коттедж по Рождество. Они начинают вести войну за недвижимость, но, пожив некоторое время под одной крышей, понимают, что у них гораздо больше общего, чем казалось на первый взгляд.